Per devynis 2022 metų mėnesius butų rinka Vilniuje fiksavo 14% sandorių sumažėjimą, lyginant su atitinkamu 2021 metų laikotarpiu. Nors iš pirmo žvilgsnio sandorių sumažėjimas gali atrodyti kaip rinkos vėsimo signalas, tačiau reikia suprasti, kad būsto rinkos aktyvumas negali visada tik didėti. Be to, 2021 metai buvo visų laikų geriausi būsto rinkai aktyvumo bei kainų augimo prasme. Dalis to šuolio įvyko ir dėl „suspaustos spyruoklės“ efekto, kurį sukėlė pandemijos metu įvesti karantinai ir įvairūs apribojimai, po kurių sekė didžiulės pinigų injekcijos į ekonomikas ir sparčiai gerėjantys gyventojų lūkesčiai. Šiais metais vietoj pozityvių stimulų dominuoja neigiamos žinutės, susijusios su karu, energetikos išteklių brangimu, didžiule infliacija, kylančiomis palūkanomis ir pan. Todėl tam tikras sulėtėjimas būsto rinkoje neturėtų stebinti. Kita vertus, tokiame neigiamame kontekste 14% sandorių sumažėjimas galėtų būti traktuojamas netgi kaip labai neblogas rezultatas.

Pilną apžvalgą skaitykite čia