Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 31.04 kv.m ploto

Pradžia/Skelbimas/Parduodamas butas Gedimino pr., Senamiestyje, Vilniuje, 31.04 kv.m ploto

Objektas

Butas

Plotas:

31.04 kv.m

Kambariai:

Aukštas:

4/4

Statybos metai:

1940

Pastato tipas:

Mūrinis

Šildymas:

Aeroterminis

Kaina:

169000.0 €

Gedimino pr. 47a, Senamiestis

PRIVALUMAI:

Šarvuotos durys, Kondicionierius, Su baldais, Buitinė technika, Sandėliukas, Virtuvė sujung. su kamb., Langai su stiklo paketais, Šaldytuvas, Skalbimo mašina, Nauja elektros instaliacija, Nauja kanalizacija, Viryklė, Indaplovė, Rekuperacinė sistema, Šildomos grindys, Virtuvės komplektas,

Platesnė informacija

• Prestižinėje Senamiesčio vietoje, pačioje Vilniaus širdyje – Gedimino pr., prie Seimo, netoli Lukiškių aikštės, parduodamas naujai suremontuotas, jaukus ir saulėtas 2 kambarių butas.
• Būstas įrengtas istorinio namo naujai pristatytame moderniame 4 aukšte, atitinkančiame aukštos energetinės klasės reikalavimus.
• Profesionalaus dizainerio pastangomis 2024 m. ergonomiškai įrengtas butas, naudojant tik kokybiškas ekologiškas medžiagas.
• Šildymas / šaldymas – ekonomišku oras – oras šilumos siurbliu. Abiejuose kambariuose yra kondicionieriai.
• Minirekuperatoriai prie abiejų langų.
• Vonios patalpoje – šildomos grindys.
• Bendru koridoriumi naudojasi tik du butai, jame kiekvienam butui įrengta po spintą.
• Namas vidiniame kieme, todėl bute tylu ir ramu, tačiau gyvendami čia būsite apsupti visų Senamiesčio privalumų – aplink daugybė restoranų, kavinių, galerijų bei kitų kultūrinių vietų.
• Šalia tekanti Neris ir jos pakrantė – puiki vieta pasivaikščioti, vos per 10 min. pėsčiomis pasieksite šalia esantį Vingio parką.

Informacija investuotojams! Buvo vykdoma trumpalaikė nuoma, kurios pajamos siekė: 2024-05 -1251 eur.; 06 – 1485 eur.; 07 – 2282 eur.; 08 – 2174 eur.; 09 – 1942 eur.; 10 – 1378 eur. Viso per 6 mėn. – net 10 512 eurų.
Nuomos pajamingumas – apie 10%
Puikiai įvertintas lankytojų, net 9.5 atsiliepimų balas Booking.com platformoje!
Tik per pusę metų veiklos gautas Booking.com Awards 2025 apdovanojimas!
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas – 31,04 kv.m. Iš jų – 2,46 kv.m. bendro naudojimo koridoriaus.
• Kambarių skaičius – 2.
• Aukštų skaičius – 4 iš 4.
• Namo tipas – mūrinis.
• Šildymas – autonominis, oras-oras šilumos siurblys.
• Karštas vanduo ruošiamas boileriu.
• Statybos metai – 1940 m.
• Rekonstrukcijos/kapitalinio remonto metai – 2022 m.

ĮRENGIMAS
• Langai – mediniai.
• Grindys – aukštos 33 apsaugos klasės laminuotos medienos plaušų lentos.
• Sienos – dažytos.
• Durys – medinės.
• Įėjimo durys – šarvuotos.