Namo vertinimas – tai namo rinkos vertės nustatymas, kurio dažniausiai prireikia perkant arba parduodant turtą. Individualaus namo vertę rinkoje nustatyti gali būti sudėtinga, nes būtina įvertinti daugybę veiksnių. Antra vertus, vertinimo ataskaita yra vertingas dokumentas, kuris padės nepralošti parduodant ar perkant namą, o taip pat suteiks vertingų argumentų deryboms.
Kaip atliekamas namo kainos vertinimas?
Namo vertinimas yra gana sudėtingas procesas, kuris atliekamas įgyvendinant kelis etapus:
- pirmiausia apibrėžiamas vertinimo tikslas, organizuojama namo apžiūra;
- renkami reikalingi dokumentai, dokumentuojama apžiūra, renkama kita aktuali informacija;
- surinkti duomenys analizuojami, rengiama vertinimo ataskaita.
Nepriklausomi vertintojai objektyviai vertina turto kainą ir pateikia ataskaitą, kurioje rasite turto apžvalgą, aprašą, rinkos vertės apskaičiavimą ir jo pagrindimą, išvadas. Tai vertingas dokumentas, kuris praverčia įvairiais gyvenimo atvejais. Namo vertinimo dažniausiai prireikia ruošiantis pirkimo ar pardavimo sandoriui, dovanojimo, nuomai, imant paskolą iš banko ar kitos kredito įstaigos, o taip pat per skyrybas ar turto dalybas. Antra vertus, namo vertinimo prireiks ir norint sudaryti draudimo sutartį, tad juo visada pravartu pasirūpinti.
